신혼부부 전세자금대출조건과 한도, 필요서류

신혼부부 전세자금대출조건과 한도, 필요서류

신혼부부 전세자금대출조건과 한도

신혼부부를 위한 신혼부부 전세자금대출조건과 한도에 대해 알아보도록 하겠습니다.

신혼부부 전세자금대출이란?

신혼부부 전세자금대출

나라에서 따로 기금을 운영하는 주택도시기금에서 따로 재원을 마련해두고 전세자금이 필요한 신혼부부에게 전세자금을 빌려주는 제도입니다.

 

아래표는 2020년 1월부터 적용되는 신혼부부 전세자금대출조건에 관한 간략한 정리입니다.

구분	2020년	비고
결혼기간	결혼 7년 이내	신혼부부인정범위
소득기준	부부합산 연소득 6천만원 이하	타 지자체대비 높은 주거비 완화
지원금리	연 최대 3.0%	소득계층별 금리 차등 적용
대출기간	최장 10년	3자녀 출생시 최대 10년까지 지원

임차 전용면적 85제곱미터로 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 100제곱미터이며 이하의 주택과 주거용 오피스텔은 85제곱미터입니다. 2020년 1월부터 신혼부부 자격이 결혼 후 5년 이내에서 7년 이내로 확대가 된 점이 가장 눈에 띄는 변화입니다.

신혼부부 전세자금대출한도

 

신혼부부 전세자금대출한도

수도권은 최대 2억원이고 수도권 외 지역은 최대 1억 6천만원 이내(임차보증금의 80% 이내) 입니다. 대출한도는 신청인의 소득과 부채, 신용도에 따라 달라집니다. 신혼부부 전세자금대출금리는 연 1.2 ~ 연 2.1 %이며 대출기간은 최장 10년으로 기본 2년단위로 4회 연장 가능합니다. (다자녀 우대금리 : 자녀 1명 - 0.3% / 자녀 2명 - 0.5% / 자녀 3명 이상 - 0.7%)

 

신혼부부 대출업무 취급 은행에는 KB국민은행, 신한은행, 우리은행, IBK기업은행, NH농협이 있습니다. 

신혼부부 전세자금대출 필요서류

신혼부부 전세자금대출 필요서류

- 확정일자부 임대차계약서

 

- 임차보증금 5% 이상 납입영수증

 

- 주민등록 등본(필수) / 초본 / 가족관계 증명서 

 

- 해당 주택 등기부등본

 

- 소득확인 서류 - 원천징수영수증, 소득금액증명원 등

 

- 자산확인 서류 - 부동산 건축물 자동차 금융자산 및 부채

 

- 재직확인 서류 - 건강보험 자격득실확인서, 사업자등록증명원

 

- 기타 확인서류 요청 할 수 있습니다.

 

신혼부부 전세자금대출을 받기 위한 필요서류들이 많지만 저렴한 금리로 대출을 할 수 있기 때문에 꼼꼼하게 체크해보는것이 좋습니다.